পুবের কলম ওয়েবডেস্ক: দেশে প্রথম অনলাইনে জমি নিবন্ধন হল কেরলে। গত সপ্তাহে বাম শাসিত রাজ্যের কাসারগড়ের মঞ্জেশ্বরমের কাছে উজার উলভার গ্রামে প্রায় ১৫ সেন্টের একটি ছোট জমি বিক্রি করা হয়। তারপর জমিটি অনলাইনে নিবন্ধন করা হয়। এই ঘটনা কেরলের ‘এন্তে ভূমি’ ইন্টিগ্রেটেড ল্যান্ড ইনফরমেশন ম্যানেজমেন্ট সিস্টেমের জন্যও একটি বড় মাইলফলক হিসাবে চিহ্নিত হয়েছে।

কেরল জমি সংক্রান্ত পরিষেবাগুলিকে একটি সিস্টেমে বাধতে উদ্যোগ নিয়েছে। জমির রেকর্ড, রাজস্ব, নিবন্ধকরণ এবং জরিপ বিভাগকে একীভূত করে পুরো জমি সংক্রান্ত বিষয়গুলি ডিজিটালাইজ করার লক্ষ্য নিয়েছে বিজয়ন সরকার। এই উদ্যোগ ইতিমধ্যে অনেক রাজ্যের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে এবং কিছু রাজ্য এই মডেলের প্রতিলিপি তৈরির পদক্ষেপও শুরু করেছে। অসম, রাজস্থান এবং পুদুচেরির মতো রাজ্য ও কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলগুলি ইতিমধ্যে এই মডেলের প্রতিলিপি তৈরির পদক্ষেপ শুরু করেছে। প্রশাসন সূত্রে খবর, জমি সংক্রান্ত বিরোধ দূর করা এবং নাগরিকদের ভূমি সংক্রান্ত যাবতীয় পরিষেবার জন্য একটি ‘সিঙ্গল উইন্ডো’ প্ল্যাটফর্ম প্রতিষ্ঠা করার লক্ষ্যমাত্রা নিয়েছে সরকার। ২০২১ সালে ডিজিটাল ভূমি সমীক্ষা প্রক্রিয়া শুরু হয়েছিল এবং এখনও পর্যন্ত ৩১২টি গ্রামে ৭.৩৪ লক্ষ হেক্টর জমির ডিজিটাল সমীক্ষা সম্পন্ন হয়েছে। কাসারগড়ের উজার উলভার গ্রামটিকে প্রকল্পের পরীক্ষার জন্য নির্বাচিত করা হয়। গ্রামের পুরো ডিজিটাল জমি জরিপ শেষ করা হয়। পরীক্ষামূলকভাবে চলার পর গত ২৪ জুন প্রথম টেমপ্লেট ব্যবহার করে অনলাইনে জমি হস্তান্তর ও রেজিস্ট্রেশন করা হয়।

বিক্রয় দলিল সম্পাদনের পরে জমির ডিজিটাল স্কেচ বিক্রির জন্য আবেদন থেকে শুরু করে মিউটেশনে ‘এন্তে ভূমি’ পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইনে করা হয়েছিল। কেরল রেজিস্ট্রেশন বিভাগের ইন্সপেক্টর জেনারেল শ্রীধন্য সুরেশ বলেন, “শুধু কেরলে নয়, গোটা দেশে এই প্রথম অনলাইন টেমপ্লেটভিত্তিক জমি লেনদেন হয়েছে।” বিস্তারিত জমির দলিল প্রস্তুত করার পরিবর্তে ‘এন্তে ভূমি’ পোর্টালে প্রদত্ত টেমপ্লেটে কেবল প্রয়োজনীয় বিবরণ প্রবেশ করতে হবে। এরফলে প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ করে তুলেছে। সুরেশের মতে, টেমপ্লেটভিত্তিক ভূমি রেজিস্ট্রেশন ব্যবস্থার অন্যান্য সুবিধা হচ্ছে সঠিকতা নিশ্চিত করা এবং বিক্রয় দলিলের কাগজপত্রের সংখ্যা হ্রাস করা।

সফল মডেলটি প্রদর্শনের জন্য কেরল সরকার গত সপ্তাহে স্মার্ট ভূমি প্রশাসনের জন্য ডিজিটাল সমীক্ষার উপর একটি জাতীয় কনক্লেভের আয়োজন করেছিল। এতে প্রায় ২০টি রাজ্যের মন্ত্রী ও আধিকারিকদের অংশগ্রহণ দেখা গেছে। সম্মেলনে অংশ নেওয়া বিশ্বব্যাঙ্কের ভূমি প্রশাসন বিশেষজ্ঞ মিকা পেত্তেরি তোরহোনেন বলেন, কেরলর ভূমি ব্যবস্থাপনা সমাধান রাজ্যটিকে এস্তোনিয়া এবং অস্ট্রেলিয়ার মতো দেশের মধ্যে নিয়ে যাবে।