পুবের কলম প্রতিবেদক : কলকাতা পৌরসভা শহরের কাঁচা রাস্তা ও ‘কমন প্যাসেজ’-এর পাশে বাড়ি তৈরির জন্য নতুন নিয়ম চালু করেছে। এখন থেকে বিল্ডিং প্ল্যান অনুমোদনের সময়, বাড়তি উন্নয়ন ফি বা ‘ডেভেলপমেন্ট ফি’ দিতে হবে। এই ফি নেওয়ার কারণ হলো, পৌরসভা নথিতে উল্লেখ নেই এমন বহু কাঁচা রাস্তা বা প্যাসেজে নাগরিক সুবিধা নিশ্চিত করতে এবং তার রক্ষণাবেক্ষণের খরচ মেটাতে।

নতুন নিয়ম ও খরচ : 

নতুন নিয়ম অনুযায়ী, জমির পরিমাণের ওপর ভিত্তি করে এই ফি ধার্য করা হয়েছে:

এক কাঠা পর্যন্ত জমি: প্রতি বর্গফুটে ৫ টাকা।

এক থেকে তিন কাঠা জমি: প্রতি বর্গফুটে ৮ টাকা।

তিন কাঠার বেশি জমি: প্রতি বর্গফুটে ১০ টাকা।

এই ফি এককালীন জমা দিতে হবে। পুরো কলকাতা পৌরসভা এলাকা জুড়ে এই নিয়ম কার্যকর হলেও, এটি মূলত যাদবপুর, কসবা, গরফা, মুকুন্দপুর, বেহালা এবং জোকার মতো সংযুক্ত এলাকাগুলোতে বেশি প্রভাব ফেলবে। কারণ, এই অঞ্চলগুলোতে পৌরসভার নথিতে নেই এমন কাঁচা রাস্তা বা প্যাসেজ বেশি।

কেন এই উদ্যোগ ?

পৌরসভা দীর্ঘদিন ধরে আইনি জটিলতায় ভুগছিল। অনেক সময় বড় জমি ভাগ করে বা জলাশয় ভরাট করে রাস্তা তৈরি হলেও, সেগুলোর কোনো আইনি স্বীকৃতি ছিল না। কিন্তু স্থানীয় বাসিন্দারা এই রাস্তাগুলো পাকা করা, নিকাশি ব্যবস্থা, পানীয় জল ও আলোর ব্যবস্থা করার দাবি জানাতেন। এতদিন পৌরসভা নাগরিক স্বার্থে এই কাজগুলো করলেও, প্রয়োজনীয় অর্থ সংস্থানে সমস্যা হতো।

নতুন এই উদ্যোগের ফলে, পৌরসভা একদিকে যেমন রাজস্ব বৃদ্ধি করতে পারবে, তেমনি অন্যদিকে অবহেলিত এলাকাগুলোতে সহজে নাগরিক পরিষেবা পৌঁছে দিতে পারবে। এই উন্নয়ন ফি থেকে প্রাপ্ত অর্থ কাঁচা রাস্তা পাকা করা, নিকাশি ব্যবস্থা তৈরি, পানীয় জল ও বিদ্যুৎ সরবরাহ নিশ্চিত করার কাজে ব্যবহার করা হবে। পৌর কর্তৃপক্ষের মতে, এই নিয়ম নাগরিকদের জন্য পাকা রাস্তা, আলো, জল এবং নিকাশির মতো মৌলিক পরিষেবা নিশ্চিত করবে।